Komple tadilat mı, yenileme mi? Evinizin neye ihtiyacı olduğunu nasıl anlarsınız
Yeni zeminler, taze boya, modern bir banyo – bazen eski bir evi yeniden yuva gibi hissettirmek için bu yeterlidir. Ama bazen sorunlar daha derindedir: borularda, nemli duvarlarda veya eksik yalıtımda. O zaman yenileme yalnızca kısa süre işe yarar ve komple tadilat daha iyi seçimdir. Farkı nasıl anlayacağınızı gösteriyoruz.
Fark nedir?
Yenilemede çoğunlukla yüzeyler yenilenir: duvar kâğıdı, boya, zemin kaplamaları, belki tek tek kapılar veya sıhhi armatürler. Temel yapı ve duvarların arkasındaki tesisat olduğu gibi kalır.
Komple tadilatta bina taşıyıcı yapısına kadar sökülür. Ardından borular ve kablolar, banyolar, duvarlar, zeminler ve çoğu zaman çatı, pencereler ve yalıtım yeniden yapılır. Ev bugünün teknik standartlarına getirilir.
Yenilemenin yetmediğini gösteren belirtiler
- Elektrik tesisatı çok eski, prizler az veya sigortalar sık sık atıyor.
- Su boruları eski, su renkli veya basınç zayıf.
- Duvarlar veya bodrum nemli, küf kokusu var veya küf oluşuyor.
- Evin yalıtımı az veya hiç yok, ısıtma maliyetleri yüksek ve odalar çabuk soğuyor.
- Yerleşim artık yaşam tarzınıza uymuyor ve duvarları taşımak istiyorsunuz.
- Bu noktaların birkaçı aynı anda geçerli.
Bu noktalardan birkaçını tanıyorsanız komple tadilatı düşünmeye değer. Tek tek onarımları arka arkaya yapmak, o zaman çoğu zaman her şeyi tek bir koordineli süreçte yenilemekten daha fazla iş çıkarır.
Komple tadilatın lehine olanlar
- Her şey birbirine uyar: borular ve kablolar, yalıtım, pencereler ve ince işler birbirine uygun planlanır.
- Çifte iş yok: duvarlar yalnızca bir kez açılır ve kapatılır.
- Daha fazla tasarım özgürlüğü: kat planı, banyolar ve mutfak yeniden tasarlanabilir.
- Enerji açısından güncel: zaten tadilat yapıyorsanız yalıtım mantıklı şekilde plana dahil edilebilir. Enerji tasarrufu önlemleri ayrıca desteklenebilir.
Nelere dikkat etmelisiniz
Komple tadilat büyük bir iştir. Kural olarak inşaat sırasında evde oturamazsınız, çünkü elektrik, su ve ısıtma zaman zaman kesilir. Bu yüzden geçici bir konaklama planlayın. İşlerin ne kadar süreceği ve maliyeti büyük ölçüde binaya ve kapsama bağlıdır – ciddi bir yanıt ancak yerinde bir görüşmeden sonra mümkündür.
Nasıl ilerlemeli
- Binayı inceletin: uzman bir firma taşıyıcı yapıyı, boruları ve kabloları, nemi ve yalıtımı kontrol eder.
- Hedeflerinizi netleştirin: ne değişmeli, ne kalabilir? Kendiniz mi taşınmak istiyorsunuz, yoksa mülkü kiraya mı vereceksiniz?
- Destekleri kontrol edin: birçok programda başvurunun sözleşme verilmeden önce yapılması gerekir.
- Teklifleri karşılaştırın: tüm iş kollarının dahil edildiğinden ve açıkça kalemlendirildiğinden emin olun.
Size nasıl yardımcı olabiliriz
Corpus Bau, Ruhr Bölgesinde komple tadilat ve yalıtımda uzmanlaşmıştır. Keşif sırasında yenilemenin yeterli mi yoksa komple tadilatın mı mantıklı olduğunu size açıkça söyleriz. Planlama, statik ve uygulama tek çatı altındadır: şirkette doğrudan iki mimar ve iki mühendis çalışır, temel işleri kendi uzmanlarımız yapar – anahtar teslimine kadar.