Hizmet · Dortmund & Ruhr Bölgesi
Dortmund ve Ruhr Bölgesinde komple tadilat
Komple tadilatta bina taşıyıcı yapısına kadar sökülür ve tamamen yeniden inşa edilir. Corpus Bau bu işi kendi mimarları, kendi mühendisleri ve elektrik, sıhhi tesisat, havalandırma, fayans ve zemin, yalıtım, çatı ve iskele için kendi uzmanlarıyla üstlenir. Planlama ve uygulama tek bir sorumluluk altında kalır – anahtar teslimine kadar.
Komple tadilat neleri kapsar
Hangi işlerin gerçekten gerekli olduğunu keşif sırasında belirleriz. Tipik adımlar şunlardır:
- Ölçüm ve keşif: inceleme, yapı dokusu, borular ve kablolar, nem, mevcut yalıtım ve olası zararlı maddelerin kontrolü
- Planlama: kat planı, banyolar ve bina tesisatı mimarlarımızca; duvar açıklıkları veya yeni yerleşim için statik hesaplar mühendislerimizce
- Şantiye kurulumu ve söküm: konteynerler, eski zemin kaplamaları, sıva, kaplamalar, taşıyıcı olmayan duvarlar, sıhhi armatürler ve boru hatlarının sökülmesi
- İskele: kendi iskele ekibimiz tarafından kurulur
- Kaba inşaat ve onarım işleri: açıklıklar, duvar ve döşeme onarımları
- Kendi uzmanlarımızla bina tesisatı: elektrik tesisatı, temiz ve atık su boruları, havalandırma
- Isıtma: köklü uzman iş ortaklarımızla, şantiye yönetimimizin koordinasyonunda
- İç mekân yapımı: sıva, duvarlar, tavanlar, şap, kapılar ve kasalar
- Banyolar: sıhhi tesisat ile fayans ve zemin kaplamaları kendi uzmanlarımızdan
- İnce işler: zeminler ve boya-badana
- Enerji tasarrufu önlemleri: yalıtım, çatı ve pencereler – bkz. Yalıtım ve Çatı
- Son temizlik ve teslim: tamamlanan mülkün birlikte kabulü
Komple tadilat kimler için uygundur
- Tesisatı eskimiş eski binalar: borular, ısıtma ve banyolar ömrünü doldurmuştur ve tek tek onarımlar artık değmez.
- Miras kalan veya satın alınan eski ev: taşınmadan ya da kiraya vermeden önce evi baştan sona yenilemek istiyorsunuz.
- Apartmanlar: daireler sırayla veya hepsi birden modernleştirilecek, örneğin kiracı değişiminde.
- Yeni yerleşim: kat planı, banyolar ve mutfak bugünkü yaşam tarzınıza uymalı – statiği mühendislerimiz kontrol eder.
- Enerji iyileştirmesi: bina aynı zamanda yalıtılacak ve daha az enerji tüketecek.
Bizimle komple tadilat nasıl ilerler
Yerinde görüşme ve keşif
Binaya bakıyor, ölçüm alıyor, durumunu inceliyor ve hedeflerinizi konuşuyoruz.
Planlama
Mimarlarımız ve mühendislerimiz çözümü sizinle birlikte geliştirir – kat planından statiğe kadar.
Yazılı teklif ve iş programı
İş kollarına göre ayrıntılı yazılı bir teklif ve tüm aşamaları içeren bir iş programı alırsınız.
İnşaat aşaması
Söküm, bina tesisatı, iç mekân yapımı ve ince işler iş programına göre ilerler. Şantiye yönetimimiz tüm iş kollarını koordine eder; “Projem” sayfasında düzenli olarak raporlar ve fotoğraflar bulursunuz.
Teslim
Mülkü birlikte geziyor ve size anahtar teslim olarak teslim ediyoruz.
Komple tadilatınızda kimler çalışır
| Alan | Uygulayan |
|---|---|
| Planlama, mimarlık | Corpus Bau – bünyemizde iki mimar |
| Statik, mühendislik | Corpus Bau – kendi mühendislerimiz |
| Şantiye yönetimi | Corpus Bau |
| Malzeme tedariki | Corpus Bau – kendi satın almamız |
| Söküm, iç mekân yapımı, sıva, zeminler, boya-badana | Corpus Bau |
| İskele | Corpus Bau – kendi iskele ekibimiz |
| Elektrik | Corpus Bau – kendi elektrikçilerimiz |
| Sıhhi tesisat ve çatı tenekeciliği | Corpus Bau – kendi uzmanlarımız |
| Havalandırma | Corpus Bau – kendi uzmanlarımız |
| Fayans ve zemin kaplamaları | Corpus Bau – kendi uzmanlarımız |
| Yalıtım | Corpus Bau – kendi yalıtım ekibimiz |
| Çatı ve çatı yalıtımı | Corpus Bau – kendi çatı ustamız |
| Isıtma | Şantiye yönetimimizin koordinasyonunda köklü uzman iş ortakları |
| Pencereler | Corpus Bau – kendi uzmanlarımız |
Sözleşmeniz Corpus Bau iledir – uzman iş ortaklarımızın işleri dahil.
İlk randevu için neler hazırlayabilirsiniz
- Varsa kat planları, inşaat planları veya eski bina belgeleri
- Yapım yılı ve yaklaşık yaşam alanı
- Daha önceki modernizasyonlar hakkında bilgi (ör. ısıtma, pencereler, çatı)
- İstekleriniz: neler değişmeli, neler kalabilir
- İstediğiniz zaman aralığı ve inşaat sırasında evde oturulup oturulmayacağı
- Varsa: enerji kimlik belgesi veya yenileme yol haritası
- Bize önceden teklif formu üzerinden yazarsanız odaların fotoğrafları
Komple tadilat hakkında sıkça sorulan sorular
Komple tadilat ile yenileme arasındaki fark nedir?
Yenilemede çoğunlukla zeminler veya boya gibi yüzeyler yenilenir. Komple tadilatta ise bina taşıyıcı yapısına kadar sökülür; tesisat, banyolar ve iç mekân sıfırdan yeniden yapılır.
Komple tadilat sırasında evde oturabilir miyim?
Genellikle hayır, çünkü su, elektrik ve ısıtma zaman zaman kesilir ve çok toz olur. Apartmanlarda çoğu zaman daire daire çalışmak mümkündür. Bunu yerinde görüşmede netleştiririz.
Komple tadilat ne kadar sürer?
Bu; büyüklüğe, duruma ve kapsama bağlıdır. Teklifle birlikte mülkünüz için bir iş programı alırsınız ve “Projem” sayfasında işlerin ne durumda olduğunu her an görebilirsiniz.
Komple tadilatın maliyeti nedir?
Her bina farklı olduğu için götürü fiyatlar ciddi olmazdı. Keşiften sonra iş kollarına göre ayrıntılı yazılı bir teklif alırsınız.
Taşıyıcı duvarları kaldırtabilir miyim?
Bu binaya bağlıdır. Mühendislerimiz statiği kontrol eder ve bir açıklık ya da yeni yerleşim için gerekenleri planlar.
Komple tadilat için devlet desteği alınabilir mi?
Enerji tasarrufu önlemleri içeren komple tadilatlar, örneğin BEG/KfW, BAFA veya vergi indirimi yoluyla desteklenebilir. Projeniz için neyin geçerli olduğunu sizinle birlikte kontrol ederiz. Ayrıntılar ana sayfadaki destekler bölümünde.
Komple tadilatınız bir sohbetle başlar
Binanızı ve planlarınızı anlatın – fotoğraflar memnuniyetle. Size geri dönüp yerinde bir görüşme ayarlarız.