Leistung · Dortmund & Ruhrgebiet
Dämmung und energetische Sanierung im Ruhrgebiet
Eine fachgerechte Dämmung senkt den Wärmeverlust, schützt die Bausubstanz und macht Räume spürbar behaglicher. Corpus Bau dämmt Fassade, Dach, Kellerdecke und oberste Geschossdecke mit eigenen Fachkräften für Dämm- und Isoliertechnik. Gerüst, Dach, Lüftung, Elektro und Anschlüsse liegen ebenfalls in eigener Hand – so greifen die Arbeiten sauber ineinander.
Was wir dämmen
- Fassade: Außendämmung mit Putz- oder Verkleidungsoberfläche, inklusive eigenem Gerüst, Elektroarbeiten an der Fassade (z. B. Außenleuchten versetzen) und Anschlüssen an Fenster, Fensterbänke und Dachrand
- Dach: Zwischen-, Unter- oder Aufsparrendämmung unter der Leitung unseres eigenen Dachdeckermeisters, siehe Dach
- Oberste Geschossdecke: begehbare oder nicht begehbare Dämmung, wenn der Dachboden nicht bewohnt wird
- Kellerdecke: Dämmung von unten, damit die Böden im Erdgeschoss wärmer bleiben
- Fenster und Türen: Tausch und luftdichter Einbau, abgestimmt auf die neue Dämmebene
- Lüftung: Lüftungskonzept und Lüftungstechnik durch unsere eigenen Fachkräfte, wenn die dichtere Gebäudehülle es erfordert
- Planung und Abschluss: Bestandsaufnahme, bauphysikalische Abstimmung durch unsere Ingenieure, Untergrundvorbereitung, Anschlussdetails, Abnahme
Typische Situationen
- Altbau mit hohem Heizbedarf: Die Räume kühlen schnell aus, Wände und Böden fühlen sich kalt an.
- Kauf oder Erbe einer Bestandsimmobilie: Sie möchten das Haus vor dem Einzug energetisch auf einen besseren Stand bringen – oder es gelten nach dem Eigentümerwechsel Nachrüstpflichten.
- Kernsanierung geplant: Wenn ohnehin umfassend saniert wird, wird die Dämmung von Anfang an mitgeplant.
- Mehrfamilienhaus: Fassade und Dach sollen für alle Wohnungen gemeinsam erneuert werden.
- Dachboden oder Keller ungedämmt: Oft ein überschaubarer erster Schritt.
- Heizungstausch geplant: Eine bessere Gebäudehülle hilft, die neue Heizung passend auszulegen – das stimmen wir mit unseren festen Fachpartnern für Heizung ab.
So läuft eine Dämmung mit uns ab
Besichtigung und Bestandsaufnahme
Wir sehen uns Fassade, Dach, Keller und Fenster an, nehmen Maß und besprechen, welche Bauteile zuerst sinnvoll sind.
Schriftliches Angebot und Bauzeitenplan
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit den einzelnen Maßnahmen – so können Sie auch schrittweise entscheiden – und einen Bauzeitenplan.
Förderung prüfen
Wir klären mit Ihnen, welcher Förderweg infrage kommt, bevor der Auftrag erteilt wird.
Ausführung
Gerüst, Untergrund, Dämmung, Elektroarbeiten, Anschlüsse und Oberfläche – mit eigenen Fachkräften, gesteuert von unserer Bauleitung. Den Fortschritt sehen Sie regelmäßig in „Mein Bauprojekt“.
Übergabe
Gemeinsame Abnahme und Übergabe der Unterlagen.
Wer an Ihrer Dämmung arbeitet
| Bereich | Ausführung |
|---|---|
| Planung und Bauphysik | Corpus Bau – eigene Architekten und eigene Ingenieure |
| Fassadendämmung, Kellerdecke, oberste Geschossdecke | Corpus Bau – eigene Dämm- und Isoliertechnik |
| Dach und Dachdämmung | Corpus Bau – eigener Dachdeckermeister |
| Gerüst | Corpus Bau – eigener Gerüstbau |
| Lüftungstechnik | Corpus Bau – eigene Fachkräfte |
| Elektro und Sanitär (bei Bedarf) | Corpus Bau – eigene Fachkräfte |
| Material | Corpus Bau – eigene Materialbeschaffung |
| Fenster und Türen | Corpus Bau – eigene Fachkräfte |
| Heizung (bei Bedarf) | Feste Fachpartner, gesteuert von unserer Bauleitung |
Förderung
Förderung für Ihre Sanierung
Dämmung und energetische Sanierung fördert der Staat. Welcher Weg zu Ihrem Haus passt, prüfen wir gemeinsam bei der Besichtigung.
Ob und in welcher Höhe gefördert wird, hängt vom Einzelfall ab.
- BAFA-Zuschuss für die Gebäudehülle:15 % auf Dämmung von Dach, Fassade und Geschossdecke sowie auf neue Fenster und Türen.1
- iSFP-Bonus:Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan steigen die förderfähigen Kosten auf bis zu 60.000 € für die erste Wohneinheit, plus 5 % Bonus auf den Teil über 30.000 €.1
- Steuerbonus nach § 35c EStG:Alternativ zum Zuschuss 20 % der Kosten über drei Jahre, höchstens 40.000 €, für selbst bewohnte Häuser älter als zehn Jahre.2 Die nötige Bescheinigung erhalten Sie über uns.
Quellen (Stand: 01.11.2026):
Was Sie für den ersten Termin vorbereiten können
- Baujahr, Wohnfläche und Anzahl der Etagen
- Baupläne oder Bauunterlagen, falls vorhanden
- Energieausweis oder individueller Sanierungsfahrplan, falls vorhanden
- Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre
- Informationen zu früheren Maßnahmen (Fenstertausch, Dachsanierung, Heizung)
- Ob Sie selbst im Haus wohnen oder vermieten – wichtig für die Förderung
- Fotos von Fassade, Dachboden und Keller
Häufige Fragen zur Dämmung
Welche Dämmung lohnt sich zuerst?
Das hängt vom Gebäude ab. Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind oft ein überschaubarer Anfang, Fassade und Dach sind größere Maßnahmen. Nach der Bestandsaufnahme empfehlen wir Ihnen eine Reihenfolge, die zu Ihrem Haus passt.
Muss ich nach der Dämmung neue Fenster einbauen?
Nicht zwingend. Fenster und Dämmung müssen aber zueinander passen, damit keine Wärmebrücken oder Feuchteprobleme entstehen. Das prüfen wir bei der Planung.
Entsteht durch die Dämmung Schimmel?
Fachgerecht geplant und ausgeführt nicht. Entscheidend sind saubere Anschlüsse, eine luftdichte Ebene und ein passendes Lüftungskonzept. Weil Planung, Dämmung und Lüftungstechnik bei uns im eigenen Haus liegen, stimmen wir diese Punkte von Anfang an aufeinander ab.
Kann ich während der Dämmarbeiten im Haus wohnen?
Bei Fassade, Kellerdecke und oberster Geschossdecke in der Regel ja. Bei einer Dachdämmung von innen können die Dachräume zeitweise nicht genutzt werden. Wir besprechen das vorab.
Brauche ich einen Energieberater?
Für manche Förderwege ist ein Energieeffizienz-Experte vorgeschrieben, etwa für einen individuellen Sanierungsfahrplan. Wir sagen Ihnen, ob das in Ihrem Fall nötig ist.
Muss ich die Förderung vor der Auftragsvergabe beantragen?
Bei vielen Förderprogrammen muss der Antrag gestellt sein, bevor Sie den Auftrag erteilen. Deshalb klären wir die Förderung bereits im Erstgespräch.
Lassen Sie Ihr Haus dämmen
Schicken Sie uns einige Angaben und Fotos zu Ihrem Gebäude. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin vor Ort.