Услуга · Дортмунд & Рурская область
Утепление и энергетическая модернизация в Рурской области
Профессиональное утепление сокращает теплопотери, защищает конструкции здания и делает помещения заметно комфортнее. Corpus Bau утепляет фасады, кровли, перекрытия подвала и чердачные перекрытия силами собственных специалистов. Леса, кровельные работы, вентиляция, электрика и примыкания тоже в наших руках – поэтому все работы точно стыкуются.
Что мы утепляем
- Фасад: наружное утепление со штукатурной или облицовочной отделкой, включая собственные леса, электрику на фасаде (например, перенос наружных светильников) и примыкания к окнам, отливам и краю кровли
- Кровля: утепление между, под или над стропилами под руководством нашего собственного мастера-кровельщика, см. Кровля
- Чердачное перекрытие: утепление с возможностью хождения или без, если чердак не жилой
- Перекрытие подвала: утепление снизу, чтобы полы первого этажа оставались теплее
- Окна и двери: замена и герметичный монтаж, согласованный с новым слоем утепления
- Вентиляция: концепция вентиляции и вентиляционные системы от собственных специалистов, если более плотная оболочка здания этого требует
- Планирование и завершение: осмотр, согласование строительной физики нашими инженерами, подготовка основания, узлы примыканий, приёмка
Типичные ситуации
- Старое здание с высокой потребностью в тепле: помещения быстро остывают, стены и полы холодные.
- Покупка или наследство старого дома: вы хотите повысить энергоэффективность дома перед заселением – или после смены владельца действуют обязательства по дооснащению.
- Запланирован капитальный ремонт: если всё равно предстоит масштабный ремонт, утепление закладывается с самого начала.
- Многоквартирный дом: фасад и кровлю нужно обновить для всех квартир сразу.
- Неутеплённый чердак или подвал: часто посильный первый шаг.
- Запланирована замена отопления: улучшенная оболочка здания помогает правильно подобрать мощность нового отопления – это мы согласуем с нашими проверенными партнёрами по отоплению.
Как проходит утепление у нас
Визит и осмотр
Мы осматриваем фасад, кровлю, подвал и окна, проводим обмеры и обсуждаем, с чего разумно начать.
Письменное предложение и график строительства
Вы получаете письменное предложение с отдельными мерами – чтобы решать и поэтапно – и график строительства.
Проверка господдержки
До заключения договора мы уточняем с вами, какой путь господдержки возможен.
Исполнитель
Леса, основание, утепление, электрика, примыкания и отделка – собственными специалистами под координацией нашего прораба. Ход работ вы регулярно видите в разделе «Мой проект».
Сдача объекта
Совместная приёмка и передача документов.
Кто работает над вашим утеплением
| Область | Исполнитель |
|---|---|
| Планирование и строительная физика | Corpus Bau – собственные архитекторы и собственные инженеры |
| Утепление фасада, перекрытия подвала, чердачного перекрытия | Corpus Bau – собственная бригада утеплителей |
| Кровля и утепление кровли | Corpus Bau – собственный мастер-кровельщик |
| Леса | Corpus Bau – собственная бригада по лесам |
| Вентиляция | Corpus Bau – собственные специалисты |
| Электрика и сантехника (при необходимости) | Corpus Bau – собственные специалисты |
| Материалы | Corpus Bau – собственная закупка материалов |
| Окна и двери | Corpus Bau – собственные специалисты |
| Отопление (при необходимости) | Проверенные партнёры, под координацией нашего прораба |
Господдержка
Господдержка вашего ремонта
Германия субсидирует утепление и энергетическую модернизацию. Во время визита мы вместе определим, какой путь подходит вашему дому.
Предоставляется ли поддержка и в каком объёме, зависит от конкретного случая.
- Субсидия BAFA на ограждающие конструкции:15 % на утепление кровли, фасада и перекрытий, а также на новые окна и двери.1
- Бонус iSFP:С индивидуальным планом модернизации (iSFP) субсидируемые расходы возрастают до 60 000 € для первой квартиры плюс бонус 5 % на часть свыше 30 000 €.1
- Налоговый вычет по § 35c EStG:Вместо субсидии 20 % расходов в течение трёх лет, до 40 000 €, для домов старше десяти лет, в которых живут сами владельцы.2 Необходимую справку вы получите через нас.
Источники (по состоянию на 1 ноября 2026 г., на немецком):
Что можно подготовить к первой встрече
- Год постройки, жилая площадь и число этажей
- Строительные чертежи или документы, если есть
- Энергетический паспорт или индивидуальный план модернизации, если есть
- Счета за отопление за последние годы
- Сведения о прежних работах (замена окон, ремонт кровли, отопление)
- Живёте ли вы в доме сами или сдаёте его – важно для господдержки
- Фото фасада, чердака и подвала
Частые вопросы об утеплении
Какое утепление окупается в первую очередь?
Это зависит от здания. Чердачное перекрытие и перекрытие подвала – часто посильное начало; фасад и кровля – более крупные работы. После осмотра мы порекомендуем порядок, подходящий вашему дому.
Нужны ли новые окна после утепления?
Не обязательно. Но окна и утепление должны быть согласованы друг с другом, чтобы не возникли мостики холода или проблемы с влагой. Это мы проверяем при планировании.
Появляется ли плесень из-за утепления?
Нет, если оно правильно спланировано и выполнено. Важны аккуратные примыкания, герметичный слой и подходящая концепция вентиляции. Поскольку планирование, утепление и вентиляция у нас в одних руках, мы согласуем эти моменты с самого начала.
Можно ли жить в доме во время утепления?
При утеплении фасада, перекрытия подвала и чердачного перекрытия – обычно да. Если кровля утепляется изнутри, мансардные помещения какое-то время нельзя использовать. Это мы обсуждаем заранее.
Нужен ли энергоконсультант?
Для некоторых программ поддержки нужен аккредитованный эксперт по энергоэффективности, например для индивидуального плана модернизации. Мы скажем, нужно ли это в вашем случае.
Нужно ли подавать заявку на поддержку до заключения договора?
Во многих программах заявку нужно подать до того, как вы заключите договор. Поэтому мы обсуждаем господдержку уже при первом разговоре.
Утеплите ваш дом
Пришлите нам несколько данных и фото вашего здания. Мы свяжемся с вами и договоримся о встрече на месте.