Corpus Bau
Старая кровля в ремонте: новая обрешётка, перед ней леса

Генподрядчик · Дортмунд & Рурская область

Капитальный ремонт и утепление в Рурской области – под ключ

Одно контактное лицо, одно предложение, одна команда: мы планируем и ремонтируем ваш дом с нашими собственными архитекторами, собственными инженерами и собственными мастерами.

  • Свои специалисты во всех основных профессиях
  • Два архитектора и два инженера в штате
  • Собственный мастер-кровельщик (Dachdeckermeister)
  • Основатель с опытом в строительстве с 2010 года

Также в нашей группе

Corpus GalabauСад и ландшафтgalacorpus.de

Всё из одних рук

Хорошее строительство начинается с команды, которая знает друг друга.

В Corpus Bau нет постоянно меняющихся субподрядчиков – только наши собственные люди. Кровельщики с собственным мастером-кровельщиком, утепление, вентиляция, электрика, сантехника, плиточники и укладчики полов, монтаж лесов и собственные закупки материалов. Кроме того, два инженера и два архитектора, которые участвуют в планировании с первого осмотра. Так ответственность остаётся в одних руках: одно контактное лицо, один график, один результат.

Услуги

Наши услуги

Наша специализация – капитальный ремонт и утепление. По вашему желанию мы берём на себя и весь проект – от первого осмотра до сдачи под ключ.

  • Разобранный интерьер старого здания с лестницами и стройматериалами

    Капитальный ремонт

    Разобрано до несущих конструкций и полностью построено заново: электрика, сантехника, вентиляция, стены, полы и ванные – спланировано и выполнено нашими собственными специалистами.

    Подробнее о капитальном ремонте
  • Мастер проверяет правилом фасадные теплоизоляционные плиты

    Утепление & энергетическая модернизация

    Фасад, кровля, перекрытие подвала и чердачное перекрытие – с собственной бригадой утеплителей и тщательно продуманными примыканиями к окнам и кровле.

    Подробнее об утеплении
  • Черепичная кровля с лесами, защитной сеткой и подъёмником для материалов

    Кровля

    Перекрытие кровли, ремонт и утепление кровли под руководством нашего собственного мастера-кровельщика – с собственными лесами и собственными жестяными работами.

    Подробнее о кровельных работах

Также: внутренняя отделка, ванные с плиткой и напольными покрытиями, электромонтаж, вентиляция, окна и фасады.

Профессии

Всё под одной крышей

В Corpus Bau ключевые профессии ремонта – это наши собственные сотрудники. Это значит короткие пути согласования, ясная ответственность и строительный процесс, которым мы управляем сами.

Крупный план старой глиняной черепицы

Планирование и инженерия

  • Архитектура – два архитектора в штате
  • Инженерия и статика – два инженера в штате
  • Закупка материалов – собственный специализированный отдел

Выполняют наши собственные специалисты

  • Кровля – с собственным мастером-кровельщиком
  • Утепление и гидроизоляция
  • Вентиляция
  • Электромонтаж
  • Сантехника и кровельные жестяные работы
  • Плитка и напольные покрытия
  • Монтаж лесов

Системы отопления мы устанавливаем с проверенными партнёрами-специалистами.

Планирование

Планирование, статика и строительство под одной крышей

При ремонте всё взаимосвязано: новая планировка влияет на несущие конструкции, утепление – на примыкания кровли, новые ванные – на трубопроводы. У нас архитекторы, инженеры и прораб работают в одной компании. Вопросы, возникающие между чертёжной доской и стройплощадкой, решаются внутри и напрямую. Вы получаете проект, с первого дня согласованный с исполнением, – и исполнение, которое следует проекту.

Строительный план с планшетом и молотком на деревянных досках

Порядок работы

Как проходит ваш проект

  1. Консультация и осмотр

    Мы приезжаем на объект, проводим обмеры, оцениваем состояние и обсуждаем ваши цели.

  2. Письменное предложение

    Вы получаете прозрачное письменное предложение по всем работам с разбивкой по видам работ вместе с графиком строительства.

  3. Руководство стройкой

    Наш прораб координирует все виды работ по графику и регулярно информирует вас о ходе строительства в разделе «Мой проект».

  4. Сдача объекта

    В завершение мы вместе обходим объект и передаём его вам под ключ.

Частые вопросы

Мой проект

Мой проект: ход стройки всегда перед глазами

Для каждого проекта мы создаём отдельную защищённую страницу. Там вы в любой момент видите, на каком этапе ваш ремонт:

  • График строительства со всеми этапами и датами
  • Регулярные отчёты прораба
  • Фото с датами прямо с вашей стройплощадки
  • Индикатор хода работ, показывающий, сколько этапов завершено

Вам не нужно быть на месте, чтобы оставаться в курсе, – живёте ли вы рядом, сдаёте объект в аренду или унаследовали дом и живёте далеко.

Подробнее о «Моём проекте»

Господдержка

Господдержка вашего ремонта

Германия субсидирует утепление и энергетическую модернизацию. Во время визита мы вместе определим, какой путь подходит вашему дому.

Предоставляется ли поддержка и в каком объёме, зависит от конкретного случая.

  • Субсидия BAFA на ограждающие конструкции:15 % на утепление кровли, фасада и перекрытий, а также на новые окна и двери.1
  • Бонус iSFP:С индивидуальным планом модернизации (iSFP) субсидируемые расходы возрастают до 60 000 € для первой квартиры плюс бонус 5 % на часть свыше 30 000 €.1
  • Кредит KfW на капитальный ремонт:При полной модернизации до стандарта «Effizienzhaus» поддержка всего дома может быть выгоднее. Её нельзя совмещать с субсидией BAFA.2
  • Налоговый вычет по § 35c EStG:Вместо субсидии 20 % расходов в течение трёх лет, до 40 000 €, для домов старше десяти лет, в которых живут сами владельцы.3 Необходимую справку вы получите через нас.

Источники (по состоянию на 1 ноября 2026 г., на немецком):

  1. 1BAFA
  2. 2Информационный лист KfW BEG
  3. 3§ 35c EStG

Почему Corpus Bau

Ваш проект в надёжных руках

  • Одно постоянное контактное лицо – от первой встречи до сдачи вас сопровождает один и тот же человек в Corpus Bau.
  • Понятное письменное предложение – каждая позиция расписана по видам работ, чтобы вы точно знали, за что платите.
  • Понятный график строительства – согласован с вами и всегда доступен онлайн.
  • Свои специалисты в основных профессиях – кровля, утепление, электрика, сантехника, вентиляция, плитка и полы, а также леса входят в нашу собственную команду.
  • Собственные закупки – наш отдел материалов планирует поставки по графику строительства.
  • Один договор с Corpus Bau – включая работы наших партнёров-специалистов.
Портрет Ümit Ünsal

Контакты

Ваше контактное лицо: Ümit Ünsal

Генеральный директор

B.Sc. (Hons) Management, Royal Holloway, University of London

Я реализую строительные проекты с 2010 года. В Corpus Bau я собрал команду, в которой планирование и ремесло работают под одной крышей. Так ответственность остаётся у нас, а не перекладывается между фирмами.

В вашем проекте я на связи с вами от первой встречи до сдачи объекта.

Портрет Burak Sar

Контакты

Ваше контактное лицо: Burak Sar

Технический директор

Инженер (M.Eng.), Berlin School of Business and Innovation

Как инженер Burak Sar участвует в планировании вашего проекта с самого начала: он заранее продумывает процессы, тщательно считает и внимательно следит за техническими деталями – от утепления до инженерных систем.

По вопросам планирования и техники вы можете связаться с ним напрямую по телефону или e-mail.

О нас

Построено людьми, которые остаются.

Ümit Ünsal работает на стройках с 2010 года. За эти 16 лет он увидел, из-за чего обычно срываются строительные проекты: не из-за материалов, а из-за передачи работ. Одни ждут других, никто не чувствует ответственности, и в итоге заказчик ищет виноватого среди пяти разных фирм.

Поэтому с Corpus Bau он выбрал другой путь. Мастера работают у нас в штате и действуют слаженно – от кровли и утепления через вентиляцию, электрику и сантехнику до плитки, полов и лесов. Два инженера и два архитектора участвуют в планировании, а закупка материалов ведётся своими силами.

Corpus Bau – молодое подразделение Corpus Callosum Dienstleistungsgesellschaft mbH из Дортмунда. Опыт за ним – нет. Мы выполняем капитальный ремонт и утепление под ключ – и заранее честно говорим, что возможно, а что нет.

Ваши контактные лица – Ümit Ünsal и Burak Sar. С обоими можно связаться напрямую – без колл-центра и обходных путей.

Сотрудники Corpus Callosum перед служебными автомобилями

Статьи

Знания для вашего ремонта

Все статьи

Контакты

Обсудите с нами ваш проект

Старое здание, унаследованный дом или многоквартирный дом – расскажите нам, что вы задумали. Мы свяжемся с вами и договоримся о встрече на месте.

Позвоните нам0231 58 69 26 07
  • Часы работыпн–пт, 8:30–17:30
  • Факс0231 58 69 26 03
  • E-mailinfo@baucorpus.de
  • АдресSchützenstraße 150, 44147 Dortmund
  • Регион работыДортмунд и Рурская область