خدمة · دورتموند & منطقة الرور
العزل والتحديث الطاقي في منطقة الرور
العزل الاحترافي يقلل فقدان الحرارة، ويحمي هيكل المبنى، ويجعل الغرف أكثر راحة بشكل ملحوظ. تعزل Corpus Bau الواجهات والأسطح وأسقف القبو وأسقف الطوابق العلوية بحرفييها. والسقالات وأعمال الأسطح والتهوية والكهرباء والوصلات أيضًا بأيدينا – لذلك تتكامل الأعمال بدقة.

ما الذي نعزله
- الواجهة: عزل خارجي بتشطيب لياسة أو تكسية، بما في ذلك سقالاتنا وكهرباء الواجهة (مثل نقل الإنارة الخارجية) والوصلات عند النوافذ وعتبات النوافذ وحافة السطح
- السطح: عزل بين العوارض أو تحتها أو فوقها بقيادة معلّم الأسطح المؤهَّل الخاص بنا، انظر الأسطح
- سقف الطابق العلوي: عزل قابل للمشي أو غير قابل للمشي، إذا لم تكن العلية مسكونة
- سقف القبو: عزل من الأسفل لتبقى أرضيات الطابق الأرضي أدفأ
- النوافذ والأبواب: استبدال وتركيب محكم منسق مع طبقة العزل الجديدة
- التهوية: مفهوم تهوية وأنظمة تهوية من حرفيينا، إذا تطلب ذلك غلاف المبنى الأكثر إحكامًا
- التخطيط والإنجاز: المعاينة، والتنسيق الفيزيائي الإنشائي من مهندسينا، وتحضير الأساس، وتفاصيل الوصلات، والاستلام
حالات نموذجية
- مبنى قديم باحتياج حراري مرتفع: الغرف تبرد بسرعة، والجدران والأرضيات باردة.
- شراء منزل قديم أو وراثته: تريد رفع كفاءة المنزل الطاقية قبل السكن – أو تسري بعد تغيير الملكية التزامات تحديث.
- ترميم شامل مخطط له: إذا كان الترميم الكبير قادمًا على أي حال، يُخطط للعزل منذ البداية.
- عمارة سكنية: يجب تجديد الواجهة والسطح لجميع الشقق معًا.
- علية أو قبو غير معزول: غالبًا خطوة أولى سهلة.
- استبدال التدفئة مخطط له: غلاف المبنى المحسن يساعد على تحديد قدرة التدفئة الجديدة بشكل صحيح – ونحن ننسق ذلك مع شركائنا الثابتين في التدفئة.
كيف يسير العزل لدينا
الزيارة والمعاينة
نعاين الواجهة والسطح والقبو والنوافذ، ونأخذ القياسات، ونناقش من أين يكون البدء منطقيًا.
عرض مكتوب وجدول زمني للبناء
تحصل على عرض مكتوب بإجراءات منفصلة – لتتمكن من اتخاذ القرار على مراحل – وجدول زمني للبناء.
التحقق من الدعم الحكومي
قبل توقيع العقد نوضح معك أي طريق للدعم ممكن.
المنفذ
السقالات والأساس والعزل والكهرباء والوصلات والتشطيب – بحرفيينا وبتنسيق من مدير الموقع لدينا. وترى التقدم بانتظام في «مشروعي».
التسليم
استلام مشترك وتسليم الوثائق.
من يعمل على عزل منزلك
| المجال | المنفذ |
|---|---|
| التخطيط والفيزياء الإنشائية | Corpus Bau – معماريون ومهندسون من فريقنا |
| عزل الواجهة، سقف القبو، سقف الطابق العلوي | Corpus Bau – فريق عزل خاص بنا |
| السطح وعزل السطح | Corpus Bau – معلّم أسطح مؤهَّل خاص بنا |
| السقالات | Corpus Bau – فريق سقالات خاص بنا |
| التهوية | Corpus Bau – حرفيون من فريقنا |
| الكهرباء والسباكة (عند الحاجة) | Corpus Bau – حرفيون من فريقنا |
| المواد | Corpus Bau – قسم مشتريات المواد الخاص بنا |
| النوافذ والأبواب | Corpus Bau – حرفيون من فريقنا |
| التدفئة (عند الحاجة) | شركاء ثابتون، بتنسيق من مدير الموقع لدينا |
الدعم الحكومي
الدعم الحكومي لترميمك
تدعم ألمانيا العزل والتحديث الطاقي. خلال الزيارة نحدد معًا أي طريق يناسب منزلك.
يعتمد منح الدعم ومقداره على كل حالة بعينها.
- منحة BAFA لغلاف المبنى:15 % لعزل السطح والواجهة والأسقف، وكذلك للنوافذ والأبواب الجديدة.1
- مكافأة iSFP:مع خطة تجديد فردية (iSFP) ترتفع التكاليف المؤهلة للدعم إلى 60,000 € للشقة الأولى، إضافة إلى مكافأة 5 % على الجزء الذي يتجاوز 30,000 €.1
- الخصم الضريبي وفق § 35c EStG:بدلًا من المنحة، 20 % من التكاليف على ثلاث سنوات، حتى 40,000 €، للمنازل التي يزيد عمرها على عشر سنوات ويسكنها مالكوها.2 وتحصل على الشهادة اللازمة عن طريقنا.
المصادر (حتى 1 نوفمبر 2026، باللغة الألمانية):
ما الذي يمكنك تحضيره للقاء الأول
- سنة البناء والمساحة السكنية وعدد الطوابق
- رسومات البناء أو الوثائق، إن وجدت
- شهادة الطاقة أو خطة التجديد الفردية، إن وجدت
- فواتير التدفئة للسنوات الأخيرة
- معلومات عن الأعمال السابقة (استبدال النوافذ، إصلاح السطح، التدفئة)
- هل تسكن المنزل بنفسك أم تؤجره – مهم للدعم الحكومي
- صور للواجهة والعلية والقبو
أسئلة شائعة عن العزل
أي عزل يستحق أولًا؟
يعتمد ذلك على المبنى. سقف الطابق العلوي وسقف القبو غالبًا بداية سهلة؛ والواجهة والسطح أعمال أكبر. بعد المعاينة نوصي بترتيب يناسب منزلك.
هل أحتاج إلى نوافذ جديدة بعد العزل؟
ليس بالضرورة. لكن يجب أن تتناسب النوافذ والعزل معًا حتى لا تنشأ جسور حرارية أو مشكلات رطوبة. نتحقق من ذلك أثناء التخطيط.
هل يسبب العزل العفن؟
لا، إذا خُطط له ونُفذ بشكل صحيح. المهم هو الوصلات النظيفة وطبقة محكمة ومفهوم تهوية مناسب. ولأن التخطيط والعزل والتهوية لدينا في يد واحدة، ننسق هذه النقاط منذ البداية.
هل يمكن السكن في المنزل أثناء العزل؟
عند عزل الواجهة وسقف القبو وسقف الطابق العلوي – عادةً نعم. وإذا عُزل السطح من الداخل، فلا يمكن استخدام غرف العلية لفترة. نناقش ذلك مسبقًا.
هل أحتاج إلى مستشار طاقة؟
تتطلب بعض برامج الدعم خبيرًا معتمدًا في كفاءة الطاقة، مثلًا لخطة التجديد الفردية. سنخبرك إن كان ذلك ضروريًا في حالتك.
هل يجب تقديم طلب الدعم قبل توقيع العقد؟
في كثير من البرامج يجب تقديم الطلب قبل أن توقع العقد. لذلك نتحدث عن الدعم الحكومي منذ المحادثة الأولى.
اعزل منزلك
أرسل لنا بعض البيانات والصور عن مبناك. سنتواصل معك ونحدد موعدًا في الموقع.